+420 353 100 270

Rekordní rok 2015

Za období říjen – prosinec roku 2015 se prodalo v hlavním městě Praze celkem 1750 nových bytů a stalo se tak druhým nejsilnějším v historii. Na prvním místě zůstává už jen první čtvrtletí 2015, kdy developeři za tři měsíce prodali celkem 1850 nových bytů.

Největší zájem byl loni o menší byty s dispozicemi 2+KK, které se na celkových prodejích podílely 36 %. Druhou nejprodávanější dispozicí byly byty 3+KK s podílem 29,5 %. Zhruba pětinu tvořily nejmenší byty 1+KK.

Ostatně to potvrzuje i Asociace hypotečních makléřů (AHM), jejíž členové aktuálně zpracovávají každou čtvrtou hypotéku na trhu, i nadále posiluje svoji roli na trhu zprostředkovatelů hypotečních produktů. Její členové za rok 2015 zprostředkovali hypotéky za 50 miliard korun.

Za úspěchem roku 2015 stojí extrémně nízké úrokové sazby, které se u hypotečních makléřů dlouho držely často pod dvěma procenty. Úroková sazba 1,59% nebyla ničím výjimečným. Častými klienty byli lidé, kteří žili v podnájmu a spočítali si, že je vyjde splátka hypotéky levnější.

Bohužel to mělo opačný dopad na cenu nemovitostí. Zatímco se zlepšila dostupnost hypoték a zvýšila se poptávka po novém bydlení, tak v mnoha regionech se ceny nemovitostí zvýšily.